Pautang ng Credit at Line of Credit
Sa hindi tiyak na ekonomiya sa ngayon, ang mga tuntunin ng 'utang ng kredito' at 'linya ng kredito' ay itinatapon sa paligid ng kaunti, ngunit karamihan sa mga tao ay medyo malabo tungkol sa mga pagkakaiba sa pagitan ng dalawa. Upang lubos na maipaliwanag ang bawat termino, gagamitin ng artikulong ito ang mga halimbawa ng isang utang ng equity ng bahay ng kredito, at isang linya ng katarungan sa bahay ng katarungan. Kahit na ang parehong mga halimbawa ay karaniwang nagsasama ng pagkuha ng isa pang mortgage sa isang bahay, may mga natatanging mga pagkakaiba.
Sa isang utang sa equity ng bahay ng credit, ang bangko ay nagbibigay sa iyo ng isang simpleng kumpol ng pera, at kailangan mong gumawa ng mga pagbabayad na nakapirming sa halagang iyon bawat buwan, para sa isang takdang dami ng oras. Sa isang line equity ng kredito sa bahay, nakakakuha ka ng mga pondo (hanggang sa isang takdang hanay) tuwing kailangan mo; ito ay karaniwang tulad ng isang credit card na hinahayaan kang gumastos ng pera sa iyong kalooban. Gayundin tulad ng isang credit card, ang isang credit line equity ng bahay ay kadalasang may isang minimum na bayad na dapat bayaran bawat buwan, ngunit ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang bayaran ang mas maraming ng balanse hangga't gusto mo. Ang kabuuang halaga ng pera na magagamit sa iyo sa parehong isang home equity loan ng credit at isang home equity line ng credit ay depende sa maraming mga kadahilanan, kabilang ang iyong credit history, utang, kabuuang kita, at siyempre, ang halaga ng iyong tahanan.
Ang parehong isang home equity loan ng credit at isang home equity line of credit ay may ilang mga benepisyo. Ang mga rate ng interes sa parehong uri ng kredito ay karaniwang medyo mababa. Bukod dito, ang mga pagbabayad ng interes para sa mga pautang sa equity ng bahay at mga linya ng kredito ay karaniwang ibinawas sa buwis.
Kaya, kailangan mo ba ng isang home equity loan ng credit o isang home equity line of credit? Karaniwan, sapat na ang isang credit line equity ng bahay, sapagkat ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang matugunan ang mga patuloy na pangangailangan sa pera nang hindi masyadong malayo sa utang. Gayunpaman, kung minsan na ang isang malaking halaga ng pera ay kailangan para sa isang sandaling layunin, ang isang home equity loan ng kredito ay ang mas lohikal na pagpili. Ang isang pinansiyal na tagapayo sa iyong bangko ay maaaring makatulong sa iyo na magpasya kung aling pagpipilian ang tama para sa iyo. Kapag nagsasalita sa iyong pinansiyal na tagapayo, tiyaking talakayin ang iba't ibang uri ng mga rate ng interes, at ang iba't ibang uri ng mga kredito na magagamit mo upang dalhin. Ang ilang mga pautang sa equity ng bahay ng credit at linya ng credit ay nagdadala ng mga rate ng interes na nagbago, na maaaring magdulot sa iyo ng maraming sa hinaharap.
Sa kabuuan, ang isang pautang ng kredito at isang linya ng kredito ay may iba't ibang mga aspeto:
1. Ang isang utang ng kredito ay isang solong bukol na hiniram laban sa collateral, kung saan kailangan mong gumawa ng mga nakapirming buwanang pagbabayad, para sa isang takdang dami ng oras. 2. Ang isang linya ng kredito ay nagpapahintulot sa iyo na kumuha ng pera laban sa collateral hangga't kailangan mo ito, at mayroon lamang isang minimum na buwanang kabayaran dahil (bagaman maaari kang magbayad nang higit pa kaysa sa minimum kung gusto mo).
