Mga Pinagsamang Nangungupahan at Nangungupahan sa Karaniwang

Mga Pinagsamang Nangungupahan vs Nangungupahan sa Karaniwang

Sa lupain ng batas ng ari-arian, partikular na sa ilalim ng kasabay na kalagayan, dalawang konsepto ang kaagad na lumalabas: ang magkasanib na pangungupahan at mga nangungupahan. Ngunit bago makilala ang dalawa, mahalagang malaman kung ano ang isang kasabay na kalagayan. Sa pamamagitan ng pinakasimpleng kahulugan nito, ang isang kasabay na kalagayan ay inilarawan bilang isang ari-arian na may higit sa isang may-ari.

Sa magkasanib na pangungupahan, na may ilang mga may-ari na nagmamay-ari ng isang partikular na ari-arian, lahat sila ay may parehong legal na karapatan sa pagmamay-ari ng ari-arian. "Ang mga nagtuturo sa karaniwan ay naiiba sa diwa na kumikilos ang mga may-ari ng katulad ng mga shareholder. Nangangahulugan ito na ang mga karapatan ng shareholder ay tinutukoy ng halaga ng mga namumuhunan na hawak ng bawat may-ari. Maaaring mag-iba din ito nang kaunti tungkol sa mga batas na itinakda ng iba't ibang mga saklaw sa buong mundo.

Ang sitwasyon ng kapalit sa kaso ng pagkamatay ng isa sa mga may-ari sa alinman sa pag-aayos ay naiiba. Sa magkasanib na pangungupahan, ang pagkamatay ng isa sa mga may-ari ay awtomatikong ibibigay ang kanyang mga karapatan sa pagmamay-ari sa natitirang may-ari (s). Ngunit sa mga karaniwang nangungupahan, ang mga parehong karapatan ay ibinibigay sa (mga) may-ari ng legal na tagapagmana.

Tulad ng nabanggit na dati, ang mga karapatan sa ari-arian ay magkakaiba sa pareho. Para sa magkasanib na pangungupahan, ang mga may-ari ay itinuturing bilang pantay na mga nangungupahan na may pantay na sinasabi tungkol sa paggawa ng desisyon na kasangkot sa kanilang ari-arian. Sa kabaligtaran, ang may-ari sa mga kasunduan sa mga nangungupahan na nag-invest sa karamihan ng mga mapagkukunan para sa ari-arian ay itinuturing na may pinakamalaking sinasabi sa proseso ng paggawa ng desisyon. Gayunpaman, kung mayroong higit sa dalawang may-ari, kadalasan kadalasan ang kaso ay nangangailangan ng boto ng karamihan upang magpasya. Gayunpaman, ang ibang mga hurisdiksyon ay nagbigay-diin na ang mga nangungupahan ay karaniwang nakapanatili ang pantay na katayuan sa mga sensitibo o kritikal na kaso.

Kaya't kung hinihiling mo kung ano ang mas mahusay na pag-aayos, ito talaga ay depende sa iyong sitwasyon. Kung sakaling ikaw ay nagkakaroon ng iyong asawa bilang isa pang may-ari, maaaring mas mahusay na gumawa ng magkasanib na pangungupahan. Ngunit kung sakaling magkasama ka sa isang pakikitungo sa iyong mga kaibigan o mga kamag-anak, maaaring maging mas maalam ang makisali sa mga nangungupahan.

Buod:

1. Ang mga may-ari sa isang magkasanib na pangungupahan ay may katumbas na karapatan sa pag-aari. 2. Ang mga may-ari sa isang kasaganaan-sa-karaniwang pag-aayos ay may mga karapatan na may kaugnayan sa halaga ng kanilang mga pamumuhunan o pamumuhunan. 3. Sa kaso ng isang pagkamatay ng isa sa mga may-ari sa magkasanib na pangungupahan, ang mga karapatan ng patay na may-ari ay pupunta sa ibang nangungupahan habang sa mga nangungupahan na magkakatulad, ang mga karapatan ay pupunta sa mga namatay na may-ari ng legal na tagapagmana. 4.Tenancy sa karaniwan ay mainam para sa mga taong may pinansiyal o pulos relasyon sa negosyo habang magkasanib na tenancy ay pinakamahusay para sa mga taong may mas malalim na personal na relasyon.