Condo at Townhouse

Condo vs Townhouse

Ang isang Condo unit at isang townhouse ay dalawang magkakaibang uri ng mga estraktura ng pabahay. May mga makabuluhang pagkakaiba sa pagitan ng dalawang uri ng accomodation na ito, tulad ng paraan ng mga ito ay binuo. Ang isang condo unit ay isang bahagi ng isang mas malaking istraktura - ito ay bahagi ng isang mas malaking gusali - habang ang isang townhouse ay isang hilera ng magkatulad na mga bahay. Ang ilang mga townhouses ay maaaring magkakaiba sa kulay ngunit lahat ng iba pa ay magiging pareho, mula sa panlabas nito hanggang sa loob nito. Ang mga townhouses, hindi katulad ng mga condo ay magkadikit na istruktura na pinaghihiwalay ng isang pader.

Ang isang condo unit ay maaaring itayo sa anumang sahig sa loob ng isang gusali. Ito ay karaniwang mataas na pagtaas, halimbawa, isang 10-palapag gusali na may mga unit ng condo. Posible na ang mga yunit ay nasa sahig ngunit ang ilang mga yunit ng condo ay nagsisimula sa ikalawang palapag. Ang isang townhouse, sa kabilang banda ay kadalasang tulad ng isang bungalow type house na may isa lamang na sahig, bagaman kamakailan lamang ang ilan ay may mga multi-storey structure. Sa anumang kaso, ang mga townhouses ay pinaghihiwalay ng tuwid na mga pader. Ang lahat ng mga townhouses ay magkakaroon ng parehong hitsura dahil sila ay binuo na may parehong lugar at disenyo sa isip.

Kapag nagpasok ka ng isang condo unit, ito ay tulad ng isang flat. Wala itong mga sahig, basement o upper deck. Wala itong isang bakuran ngunit ang may-ari ay maaaring gumawa ng up para sa mga ito sa nakapaso halaman. Ang isang townhouse ay tulad ng anumang normal na tahanan. Kung nais ng isang may-ari ng townhouse na magkaroon ng isang 'hardin', maaari nilang gamitin ang anumang lupa na kanilang ibinibigay upang gawing hardin. Ang isang townhouse property ay maaaring magkaroon ng espasyo para sa landscaping at paghahardin, hindi katulad ng condo unit.

Ang mga may-ari ng condo ay may limitasyon pagdating sa kanilang mga karapatan, mayroon lamang silang panloob na bahagi ng kanilang espasyo at maaari lamang silang gumawa ng mga pagbabago sa loob ng interior space ng condo. Ang kanilang mga karapatan sa ari-arian ay limitado sa loob ng kanilang apat na pader. Ang may-ari ng townhouse sa kabilang banda ay may higit pang mga karapatan at maaaring gumawa ng mga pagbabago sa kanyang (o ang kanyang) ari-arian. Ang may-ari ng Townhouse ay may kalayaan sa pagpapalit ng exterior at interior space samantalang ang mga may-ari ng condo ay may limitadong karapatan.

Ang mga may-ari ng condo ay nagbabahagi ng mga karaniwang lugar sa gusali tulad ng pool at recreational space. Ang kanilang parking space ay nasa isang malaking lugar na hindi katulad ng mga may-ari ng townhouse na maaaring pumarada sa kanilang ari-arian. Ibinahagi rin nila ang mga responsibilidad sa araw-araw na pagpapanatili ng kanilang mga karaniwang lugar. Ang isang Condominium Association ay ang responsable sa pagpapanatili ng mga karaniwang lugar sa gusali.

Para sa mga townhouse, ito ay tinatawag na Home Owners Association (HOA). Mayroong isang halalan ng mga miyembro ng board na ginawa taon-taon na responsable para sa namamahala sa pang-araw-araw na pagpapanatili ng mga karaniwang mga lugar tulad ng clubhouse, maraming puwang na bulwagan, mga parke ng libangan at mga lugar ng paglalakad.

Buod:

1. Ang mga yunit ng Condo ay mas maliit na mga yunit na bahagi ng isang gusali habang ang mga townhouse ay mga hanay ng mga bahay na binuo sa lupa. 2.Condos ay walang mga panlabas na espasyo tulad ng mga deck at maliit na yarda, habang ang mga bahay ng bayan ay. 3. Ang mga karapatan ng mga may-ari ng unit ng Condo ay limitado sa loob ng panloob na espasyo ng kanilang yunit habang ang mga karapatan ng mga may-ari ng townhouse ay umaabot sa kanilang alloted land at sa loob at labas ng mga puwang. 4. Ang mga yunit ng condo ay maaaring hindi katulad ng iba pang mga unit ng condo ngunit ang mga townhouses ay may magkatulad na istruktura. 5. Ang mga may-ari ng unit ng Condo ay may Condominium Association na tumatagal ng pangangalaga ng pagpapanatili ng mga karaniwang lugar sa loob ng gusali habang ang mga may-ari ng Townhouse ay may Home Owners Association.