NPV at IRR
Ang net present value (NPV) at ang panloob na rate ng return (IRR) ay maaaring tinukoy din bilang dalawang mukha ng parehong barya na parehong nagpapakita sa inaasahang pagganap ng isang kompanya o negosyo sa loob ng isang partikular na tagal ng panahon. Gayunpaman ang pangunahing pagkakaiba ay dapat na mas maliwanag sa paraan o dapat kong sabihin ang mga yunit na ginamit. Habang ang NPV ay kinakalkula sa cash, ang IRR ay isang porsyento na halaga na inaasahan sa pagbabalik mula sa isang proyekto ng kabisera.
Dahil sa ang katunayan na ang NPV ay kinakalkula sa pera, palaging ito ay tila mas madaling masugatan sa pangkalahatang publiko habang ang pangkalahatang publiko ay nakakaalam ng mas mahusay na halaga sa pera kumpara sa iba pang mga halaga. Hindi ito nangangahulugan na ang NPV ay awtomatikong ang pinakamahusay na pagpipilian kapag sinusuri ang progreso ng isang kumpanya. Ang pinakamagandang opsyon ay depende sa pang-unawa ng indibidwal na ginagawa ang pagkalkula, gayundin ang kanyang layunin sa buong ehersisyo. Maliwanag na ang mga tagapamahala at administrador ay mas gusto ang IRR bilang paraan, dahil ang mga porsyento ay nagbibigay ng mas mahusay na pananaw na maaaring magamit upang gumawa ng mga madiskarteng desisyon sa kompanya.
Ang isa pang malaking kakulangan na nauugnay sa pamamaraan ng IRR ay ang katunayan na hindi ito maaaring gamitin nang totoo sa mga pangyayari kung saan ang di-pantay na daloy ng salapi. Habang nagtatrabaho ang mga numero sa naturang mga pagbabago ng kalagayan ay maaaring patunayan ang mapanlinlang para sa IRR paraan, ito ay walang hamon para sa NPV paraan dahil ang lahat ng ito ay tumagal ng koleksyon ng lahat ng mga daloy ng pag-agos-out at paghahanap ng isang average sa buong panahon sa focus.
Ang pagsusuri ng posibilidad na mabuhay ng isang proyekto gamit ang IRR paraan ay maaaring ulap ang tunay na larawan kung ang mga numero sa pag-agos at pag-agos ay mananatiling nag-iiba-iba pa. Maaaring kahit na ibigay ang maling impresyon na ang isang maikling panahon na pakikipagsapalaran na may mataas na pagbabalik sa isang maikling panahon ay mas mabubuhay kumpara sa isang mas malaking pangmatagalang pakikipagsapalaran na kung hindi man ay makagawa ng mas maraming kita.
Upang makagawa ng isang desisyon sa pagitan ng alinman sa dalawang pamamaraan, mahalagang tandaan ang sumusunod na mga makabuluhang pagkakaiba.
Buod: 1. Habang ang NPV ay gagana nang mas mahusay sa pagtulong sa ibang mga tao tulad ng mga namumuhunan sa pag-unawa sa mga aktwal na numero sa pag-aalala ng pagsusuri ng isang proyekto, ang IRR ay magbibigay ng mga porsyento na maaaring mas maunawaan ng mga tagapamahala 2. Hangga't ang mga pagkakaiba sa mga diskwento ay malamang na humantong sa mga katulad na rekomendasyon mula sa parehong mga pamamaraan, mahalaga na tandaan na ang NPV paraan ay maaaring suriin ang malaking pangmatagalang mga proyekto ng mas mahusay na kabaligtaran sa IRR na nagbibigay ng mas mahusay na katumpakan sa mga proyekto ng maikling kataga sa pare-pareho na pag-agos o pag-outflow figure.
