Foreclosure and Short Sale
foreclosure vs short sale  Kapag nabigo ang may-ari ng bahay sa mga pagbabayad ng isang mortgage, maaari itong humantong sa pagreretiro at maikling pagbebenta. Habang ang mga bangko o mga institusyon ng financing ay nagbalik sa kanilang pera, ang iyong bahay o ari-arian ay maaaring pumunta para sa pagreretiro o maikling pagbebenta. Kahit na ang alinman sa mga ito ay hindi kasiya-siya para sa isang may-ari ng bahay, ang mga nagpapautang na kumpanya ay maaaring walang iba pang pagpipilian. Ang mga foreclosures at maikling benta ay masama makakaapekto sa iyong credit score.
Ang foreclosure ay isang pamamaraan kung saan ang bahay o ari-arian ay kinuha pabalik ng mga institusyon na nagpapautang. Ang maikling sale ay isang pamamaraan kung saan maaaring ilagay ng may-ari ang bahay para sa pagbebenta sa kanyang sarili. Kapag inihambing ang dalawa, ang mga maikling benta ay isang mas mahusay na pagpipilian kaysa sa foreclosures. Ito ay dahil ang mga may-ari ng bahay ay makakakuha ng ilang oras kapag inilagay nila ang kanilang tahanan para sa maikling benta para sa paggawa ng mga alternatibong kaayusan para isara ang kanilang utang. Bukod pa rito, maaari rin nilang mapakinabangan ang tulong ng pamahalaan para sa pagpapahinto ng foreclosures. Sa foreclosure, ang may-ari ng bahay ay hindi partido sa pagbebenta, samantalang sa maikling pagbebenta, may kontrol ang may-ari sa mga benta. Kahit na ang isang maikling sale ay isang mas mahusay na pagpipilian, ito ay mahirap upang makakuha ng mga lending firms sumang-ayon dito. Ang mga bangko at iba pang mga institusyon ng pagpapaupa ay mas gusto ang pagreretiro sa maikling benta dahil maibebenta nila ang bahay sa kanilang sariling interes. Sa maikling benta, ang may-ari ng bahay ay nagbebenta at maaari pa niyang ibenta ang bahay nang mas mababa kaysa sa angkop na halaga. Pagkatapos ng isang pagreretiro, ang isang borrower ay maaaring makakuha ng isang bagong mortgage pagkatapos lamang ng limang taon. Ngunit depende rin ito sa credit score. Sa kabilang banda, ang isang borrower ay maaaring makakuha ng bagong mortgage sa loob ng dalawang taon kung ang bahay ay inilagay para sa maikling benta. Pagdating ngayon sa pagbili ng mga bahay para sa foreclosed o maikling sale, mas madali ang pagbili ng isang ari-arian na na-aari kaysa sa isang maikling bahay sa pagbebenta. Buod
