Easement at Covenant

Easement vs Covenant

Ang kalakasan at tipan ay pangunahing may kaugnayan sa mga pakikitungo sa pag-aari. Karamihan sa mga oras, mahirap makita ng mga tao ang pagkakaiba sa pagitan ng Easement at tipan. Kahit na may ilang mga pagkakatulad sa pagitan ng kahusayan at tipan, mayroon silang tiyak na mga pag-andar.

Ang Tipan ay maaaring tawagin bilang isang pangako na ginawa ng isang partido alinman upang makisali o pigilin ang pag-uugali. Maaaring tawagin ang Easement bilang karapatan sa paggamit ng ari-arian ng isa pa nang hindi ito natamo. Kahit na ang Easement ay nagbibigay ng pribilehiyong gamitin ang lupain para sa ilang layunin, hindi ito nagbibigay ng karapatan ng, Äúpossession, ang may hawak.

Bagaman ang kasunduan na may kaugnayan sa lupa ay nagbubuklod sa mga mayhawak ng pamagat sa hinaharap ng isang ari-arian sa tipan. Sa kabilang banda, ang easement ay maaaring sinabi na ang karapatan na gumawa ng anumang bagay na may kaugnayan sa ari-arian o upang maiwasan ang ibang tao sa paggawa ng isang bagay sa ari-arian ng isa pa.

Ang isang tipan ay magiging malinaw kapag tumitingin sa mga halimbawang ito. Isang pangako na magtayo ng pader o bakod o ang pangako na huwag bumuo ng lupain para sa anumang mga layuning pangkomersiyo. Ang mga halimbawa ng easement ay pag-alowing pangingisda sa isang priovate na ari-arian o pagbibigay ng mga pathway sa isa sa mga ari-arian.

Kapag ang Easement ay nagpapataw ng tiyak na ari-arian, ang kasunduan ay tumatawag para sa benepisyo at pasanin. Kapag ang easement ay maaaring termed bilang isang interes sa real estate, ang mga tipanan ay maaaring termed bilang tanging kontraktwal na obligasyon, na hindi umiiral sa mga may-ari ng hinaharap.

Maaari ding tawagan ang Easement bilang interes ng isang tao sa ibang lupain para sa ilang partikular na layunin. Tinalakay lamang ng Tipan ang naaangkop na paggamit ng lupa. Hindi tulad ng mga tipan, ang mga easement ay maaaring makuha sa pamamagitan ng matagal na paggamit.

Buod 1. Habang ang kasunduan na may kaugnayan sa lupa ay nagbubuklod sa mga mayhawak ng pamagat sa hinaharap ng isang ari-arian sa tipan. Sa kabilang banda, ang easement ay maaaring sinabi na ang karapatan na gumawa ng anumang bagay na may kaugnayan sa ari-arian o upang maiwasan ang ibang tao sa paggawa ng isang bagay sa ari-arian ng isa pa. 2. Ang Tipan ay maaaring tawagin bilang isang pangako na ginawa ng isang partido alinman upang gumawa o pigilin ang pag-uugali. Maaaring tawagin ang Easement bilang karapatan sa paggamit ng ari-arian ng isa pa nang hindi ito natamo. 3. Ang Easement ay maaari ding tawagin bilang isang tao na interes sa isa pang lupain para sa ilang partikular na layunin. Tinalakay lamang ng Tipan ang naaangkop na paggamit ng lupa. Hindi tulad ng mga tipan, ang mga easement ay maaaring makuha sa pamamagitan ng matagal na paggamit. 4. Kapag ang Easement ay nagpapataw ng tiyak na ari-arian, ang kasunduan ay tumatawag para sa benepisyo at pasanin. 5. Ang Easement ay maaaring termed bilang isang interes sa real estate, ang mga tipanan ay maaaring tawagin bilang kontraktwal na obligasyon, na hindi umiiral sa mga may-ari ng hinaharap.