Realtor at Broker

Realtor vs Broker

Ang mga salitang "rieltor" at "broker" o "broker ng real estate" ay mga pamagat na ginamit ng iba upang sumangguni sa mga nagpakadalubhasa sa kalakalan o mga transaksyon na may kaugnayan sa real estate. Gayunpaman, ang dalawang ito ay naiiba sa bawat isa, at ang isang malinis na linya ng pagkakaiba ay dapat iguguhit sa pagitan nila.

Hindi mo masisi ang mga tao na hindi sanay sa industriya ng real estate upang i-claim na ang isang rieltor at broker ay pareho at pareho. Sa ilang mga aspeto, ang mga ito ay talagang tama dahil ang isang broker ay maaaring isang rieltor, ngunit hindi lahat ng mga broker ay itinuturing na Realtors. Bilang karagdagan, ang maraming mga bansa ay nagsisiyasat ng iba't ibang pamamaraan sa real estate, at kabilang dito ang magkasingkahulugan sa mga tungkulin sa pagitan ng mga estate broker at estate agent. Ang ilang mga bansa kahit isaalang-alang ang mga ahente at broker bilang isa at pareho.

Gayunpaman, ang mga broker ay mga indibidwal na makipag-ayos sa pagitan ng nagbebenta at mamimili. Ang mga ito ay ang mga medium ng intermediary na tumutulong sa pagsara ng isang deal o kalakalan. Upang maging isa, hindi ka dapat magkaroon ng tamang kaalaman kundi pati na rin ang tamang dami ng karanasan. Ang katagang "broker" ay talagang isang lisensya na nagpapahintulot sa isang indibidwal na magsagawa ng mga function sa larangan ng real estate.

Ang mga REALTORS, sa kabaligtaran, ay bahagi ng NAR (National Association of Realtors). Ito ay isang organisasyon na may mahigpit na etikal na kodigo na sinusundan ng lahat ng mga miyembro nito. Nangangahulugan ito na ang mga Realtors ay may mas mahusay na mga kredensyal kaysa sa kanilang mga mas mababang mga katapat - ang mga ahente ng broker at real estate. Para sa isa na maging bahagi ng organisasyon ng rieltor, dapat siya unang magtatag ng isang matatag na hanay ng mga malinis na talaan. Tinataya na mayroon na ngayong mga 1.3 milyon sa kanila sa U.S. lamang. May isa pang milyon na binubuo ng mga ahente at broker, ngunit hindi sila kasama sa bilang na ito dahil hindi sila mga sertipikadong miyembro ng NAR.

Kapag umarkila ka ng isang rieltor, kadalasan ay awtomatiko silang magiging upa ng pinakamahusay na ahente para sa iyong sitwasyon. Ang mga ito ay technically mas dalubhasang kaysa sa generic na broker. Iyon ang dahilan kung bakit sila ay madalas na ang nangungunang pick para sa karamihan ng mga mamimili o nagbebenta. Karamihan lalo na, sa mas malaking suburban sa mga lunsod o bayan na lugar, ang mga rieltor ay mas ginustong kumpara sa mga broker. Sa isang mas maliit na bayan, gayunpaman, ang isang pangkaraniwang broker ay maaari lamang maglingkod para sa parehong layunin.

Buod:

1.A riottor ay alinman sa isang highly skilled agent o isang napaka nakaranasang broker habang hindi lahat ng mga broker ay kaagad na itinuturing bilang Realtors. 2.A rieltor ay isang miyembro ng National Association of Realtors. 3. Ang mga residente ay may mas mahusay na mga kredensyal at halos kapansin-pansin kaysa sa mga generic na broker. Ang 4.Realtors ay ang ginustong pagpipilian kapag pinag-uusapan ang tungkol sa paghawak ng mga transaksyon sa real estate sa malaking suburban sa mga highly urbanized area.