Mobile Home at Manufactured Home
Mobile Home vs Manufactured Home
Ang mga mobile at manufactured na mga tahanan ay may maraming pagkakatulad, ngunit ang mga pagkakaiba sa pagitan ng mga ito ay umiiral din.
Ang mga laki ng mga bahay na ito ay maaaring maging isang solong kuwento, dalawang-kuwento, o isang multi-seksyon. Ang parehong mga tahanan ay maaaring inuri bilang pansamantala o permanenteng itinayo.
Parehong manufactured at mobile homes ang mga bahay na nilikha at binuo sa isang pabrika. Pagkatapos ng assembly ay halos sa isang tapos na estado, ang mga tahanan ay transported sa isang partikular na destination o lokasyon. Ang mga bahay ay binuo sa isang tsasis sa pamamagitan ng isang flatbed truck. Sa pagdating sa patutunguhan, ang mga bahay ay naka-install sa pamamagitan ng pag-roll o pagiging jacked up sa pundasyon ng bahay. Ang mga bahay ay pinagsama ang alinman sa piraso sa pamamagitan ng piraso o segment sa pamamagitan ng segment depende sa laki ng mga tahanan. Pagkatapos ng pag-install, pagpupulong, at pagtatapos ng paghawak, ang mga bahay na ito ay handa nang abala at gamitin.
Ang isa pang bentahe ng mga mobile at manufactured na mga bahay ay na sila ay maaaring ilipat mula sa isang lugar sa isa pa nang madali. Ang parehong mga tahanan ay ginagamit at magagamit sa Estados Unidos. Ang parehong mga mobile at manufactured na mga bahay ay napaka-tanyag dahil ang mga ito ay mababa ang gastos kumpara sa isang built-in na bahay. Kailangan din nila ng mas kaunting oras upang makagawa at magamit. Ang mga ito ay nailalarawan bilang ligtas, madaling ma-upgrade at remodeled.
Gayunpaman, ang parehong mga bahay ay napapailalim sa pamumura. Mayroon ding limitasyon sa mga tuntunin ng disenyo at pagpapasadya. Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng dalawang uri ng mga tahanan ay ang kanilang kalagayan sa ilalim ng pederal na batas. Hunyo 15, 1976, ang pederal na pamahalaan sa pamamagitan ng Estados Unidos Department of Housing at Urban Development ay nagbigay ng isang bagong pamantayan sa pagtatayo. Ang mga mobile home na umiiral bago ang Hunyo 15, 1976, ay hindi sakop ng pamantayang ito. Nangangahulugan ito na ang mga mobile na bahay ay sumunod sa lumang pamantayan ng konstruksiyon. Samakatuwid, ang mga mobile na bahay ay tinatawag ding "pre-HUD." Ito ay kaibahan sa mga manufactured na bahay na sumusunod sa mga pamantayan ng gusali ayon sa bagong pamantayan ng Pabahay at Urban Redevelopment. Ang mga tahanan ay kinokontrol din ng pederal na pamahalaan. Bilang resulta, ang mga tahanan na gawa sa pabrika ay kilala rin bilang "mga tahanan ng HUD-sang-ayon." Ang mga pagmamay-ari ng bahay ay isang pinahusay na bersyon ng mga mobile na bahay. Ang isang manufactured home ay mayroon ding isang mas mahusay na disenyo, konstruksiyon, lakas, katibayan, transportability, sunog paglaban, at enerhiya na kahusayan. Kung ikukumpara sa isang mobile na bahay, ang mga bahay na ginawa ng pabrika ay may pinahusay na mga pasilidad. Mayroon ding pagkakaiba sa hitsura. Ang mga tradisyonal na mobile na tahanan ay parang metal, hugis-parihaba na lata (mga trailer) habang ang mga gawaing bahay ay halos tumingin ng built-in. Ang isa pang pagkakaiba ay ang isang gawa sa bahay ay itinuturing na ari-arian ng real estate matapos ang bahay ay binuo. Buod: 1.Kasama sa pagitan ng mga mobile at manufactured na mga bahay ang kung paano ginawa ang bahay (ginawa ng pabrika), ang mga proseso (transportasyon, pag-install, at pagpupulong) at laki (solong, dalawang-kuwento, bilang karagdagan sa multi-seksyon). 2.Ang iba pang pagkakatulad ay ang mga pakinabang at disadvantages ng mga tahanan. Pareho ang mababang gastos, mas mababa ang oras ng konstruksiyon dahil sa premade, abot-kaya, madaling ma-upgrade, napapailalim sa pamumura at mas kaunting mga pagpipilian sa disenyo. Kasama sa isa pang pagkakatulad na ang parehong mga tahanan ay maaaring bunot at madaling dala sa ibang lokasyon. 3. Ang mga bahay ng mobile ay tinatawag na mga bahay na "pre-HUD" dahil hindi sila sakop ng bagong pamantayan ng konstruksiyon na ipinatupad ng Kagawaran ng Pabahay at Urban Development ng Estados Unidos. Sa kaibahan, ang mga pabrika ng pabrika ay sumusunod sa bagong pamantayan ng pagtatayo. Ang pamantayan ay ipinatupad noong ika-15 ng Hunyo, 1976. 4. Ang mga bahay ng sasakyan ay mas mukhang tulad ng mga ordinaryong bahay habang ang mga bahay na ginawa ay halos katulad ng tradisyonal na mga bahay. 5.Mobile bahay ay hindi itinuturing na ari-arian ng real estate habang manufactured tahanan ay itinuturing na tulad ng bahay ay binuo sa kanyang lokasyon. Ang huli na uri ay maaaring ibenta bilang real estate at maaaring maging kuwalipikado para sa tulong ng Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC). Ang mga tahanan ng mobile ay mas mahirap upang maging karapat-dapat para sa anumang uri ng financing.
